萬(wàn)達(dá)的第四次轉(zhuǎn)型萬(wàn)眾矚目，作為起家基礎(chǔ)公司的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)何去何從備受矚目。董事長(zhǎng)王健林在6 月23 日做客新華網(wǎng)思客講堂演講時(shí)給出了解答：“我不要開發(fā)利潤(rùn)，我追求的是商業(yè)租金的提升。過(guò)去為什么萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)不能擴(kuò)展到地級(jí)市？不能擴(kuò)展到縣城？因?yàn)榉績(jī)r(jià)不夠?，F(xiàn)在我們就一個(gè)判斷標(biāo)準(zhǔn)，只要有40 萬(wàn)人的地方就敢去投。所以，我們現(xiàn)在擴(kuò)張的速度奇快。要實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型，就是要有堅(jiān)強(qiáng)執(zhí)行能力。”在這樣的決心下，萬(wàn)達(dá)計(jì)劃下半年開業(yè)廣場(chǎng)22 個(gè)，其中7 月已有4 家廣場(chǎng)開門迎客。

黃石萬(wàn)達(dá) 鄂東南首席

7 月3 日，黃石萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)盛大開業(yè)，這是全國(guó)第114 座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。作為大工業(yè)時(shí)代的明星城市，湖北黃石正依托深厚的工業(yè)基礎(chǔ)和優(yōu)越的地理位置進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化。在從工業(yè)老城變身現(xiàn)代城市的過(guò)程中，第三產(chǎn)業(yè)面臨嚴(yán)重饑渴，百萬(wàn)流動(dòng)客源和40 萬(wàn)常住消費(fèi)人口往往要去緊鄰的大武漢購(gòu)物休閑。

在這一背景下，黃石萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開業(yè)成了當(dāng)?shù)氐囊淮笫⑹?。廣場(chǎng)全業(yè)態(tài)支持開業(yè)慶典，萬(wàn)份甜筒大派送，最高黃金每克立減80 元，餐飲美食滿100 送100，多肉植物一元換購(gòu)，滿88元刮大獎(jiǎng)，滿288 元整點(diǎn)抽金條，滿588 元價(jià)值千元禮包瘋狂贈(zèng)，10 元看大片……吃喝玩樂(lè)購(gòu)一站式的商業(yè)綜合體娛樂(lè)魅力讓當(dāng)?shù)叵M(fèi)人口迅速回流。這座90 萬(wàn)平米國(guó)際級(jí)城市綜合體被黃石人譽(yù)為“鄂東南首席”。當(dāng)?shù)孛襟w采訪顯示，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開業(yè)當(dāng)天人潮涌動(dòng)，眾多消費(fèi)者對(duì)于在家門口享受到消費(fèi)品質(zhì)、生活品質(zhì)充滿感慨，“如磁石般強(qiáng)力吸聚全市消費(fèi)人潮。周邊商業(yè)被強(qiáng)力激活復(fù)蘇，未來(lái)的城市新中心雛形已現(xiàn)。一個(gè)以90 萬(wàn)平米超級(jí)城市綜合體為核心的萬(wàn)達(dá)商圈正在形成”。

蘿崗萬(wàn)達(dá) 樓盤亦受益

7 月17 日，蘿崗萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開業(yè)，廣州東部板塊結(jié)束無(wú)購(gòu)物中心的歷史。蘿崗區(qū)位于廣州東部，雖然全區(qū)戶籍人口不足20 萬(wàn)，但區(qū)內(nèi)企業(yè)眾多，主要效益指標(biāo)在全國(guó)國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)中優(yōu)勢(shì)明顯。蘿崗萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)約42 萬(wàn)平方米，在目前廣州4 個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)中規(guī)模最大。蘿崗萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開業(yè)當(dāng)天盡管是周五，依然是人山人海，到周六周日時(shí)更是交通癱瘓。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，開業(yè)前兩天累計(jì)客流達(dá)52 萬(wàn)人次，累計(jì)營(yíng)業(yè)額超過(guò)3600 萬(wàn)元，蘿崗狂歡正式進(jìn)入“萬(wàn)達(dá)時(shí)間”。當(dāng)?shù)孛襟w實(shí)地采訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，離廣場(chǎng)還有幾百米時(shí)道路就嚴(yán)重受堵。20 多名交警和保安引導(dǎo)車輛，廣場(chǎng)外雙向馬路各剩一條車道正常行駛，其余全部停滿了車。商場(chǎng)內(nèi)人聲鼎沸，不僅餐飲店要排號(hào)入場(chǎng)，就連一些服飾化妝品店也有不少等位顧客。消費(fèi)者陳小姐在接受采訪時(shí)感慨：“終于不用在路上耽擱半天跑到天河去逛街購(gòu)物了。以前蘿崗的商場(chǎng)業(yè)態(tài)單一，品牌不多，明顯缺乏人氣。萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)現(xiàn)在肯定是蘿崗甚至新黃埔區(qū)的核心商業(yè)區(qū)。”不僅消費(fèi)者對(duì)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)贊不絕口，附近售樓處工作人員在接受采訪時(shí)也紛紛表示，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開業(yè)不僅方便了蘿崗居民，連周邊樓盤也跟著受益，“來(lái)看樓的人明顯增多了”。